Essen-Süd, Büroetage, Objekt 1383

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Technische Angaben

ImmoNr: 1383

Kategorie

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürohaus

Nutzungsart: Gewerbe

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Essen

Land: Deutschland

Flächen

Bürofläche: ca. 937 m²

Gesamtfläche: ca. 1.258 m²

Ausstattung

Befeuerung: Fernwärme

Boden: Stuhlrollenfeste Teppichfliesen

Fahrstuhl: Personenaufzug, Lastenfahrstuhl

Stellplätze: 10 Freiplätze, 80 € (Miete)

Beschreibung Portale

Im fünf geschossigen Bürohauses kommen die Flächen zur Vermietung.
Der Charme der 50er und das moderne Bürohauskonzept bieten Ihrem Unternehmen ein repräsentatives Umfeld.

Bilder erhalten Sie auf Anfrage.

Baujahr ca. 1954 / 2008
Gesamtnutzflächeca.5.661m²
Art der NutzungBüroflächen
Stellplätze außen 84 Stück (insgesamt)
HeizungsartFernwärme
DatenverbindungGlasfaser (mietereigen, unterschiedliche Anbieter)
AusstattungStandardausbau der Union Investment Real Estate GmbH
▪2 Personenaufzüge (je 1 Kronprinzen-/Gutenbergstr.)
▪Lastenaufzug zwischen KG und EG (Kronprinzenstr.)
▪modern eingerichtete Teeküchen
▪teilweise außenliegender mechanischer Sonnenschutz
▪Fensterbankkanalsystem
▪hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag
▪bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Baujahr 1954
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieausweis gültig bis 22.07.2019
Endenergiebedarf (Wärme) 140,4 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom) 75,7 kWh/(m2*a)

Ausstattung Portale

2 Personenaufzüge,
Lastenaufzug zwischen KG und EG,
moderne Teeküchen,
teilweise außen liegender mechanischer Sonnenschutz,
Fensterbankkanalsystem,
hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichboden,
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung.
Außenstellplätze.

Lage Portale

Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und eines der Oberzentren. Mit 589.145 Einwohnern (31. Dezember 2016) steht die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf auf der Liste der Großstädte in Deutschland an neunter Stelle. Essen ist als bedeutender Industriestandort Sitz bekannter Großunternehmen und, mit der 1972 gegründeten Universität-Gesamthochschule, die 2003 mit der Universität am Nachbarstandort in Duisburg zur Universität Duisburg-Essen fusionierte, auch Hochschulstandort. 1958 wurde die Stadt Sitz des neu gegründeten Bistums Essen.

Die auf das 845 gegründete Frauenstift Essen zurückgehende Stadt an der Ruhr ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland und im Regionalverband Ruhr. Im Rahmen des Projekts RUHR.2010 – Kulturhauptstadt Europas war Essen im Jahr 2010 stellvertretend für das gesamte Ruhrgebiet Kulturhauptstadt Europas.

Sonstige Angaben Portale

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Alexander Langebner Immobilien

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Stand: 17.07.2018