Ihre Ideen gepaart mit Flexibilität.
Hier geht es zum 360° Rundgang
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544721?accessKey=5d4a
Kopieren und im Webbrowser öffnen.
Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit Lagerräumen.
Diese sind erweiterbar. Darüber hinaus kann auch maßgeschneidert für Sie gebaut werden!
Ein bisher in Deutschland nicht allseits bekanntes Bauvorhaben nimmt 2019 in Krefeld bei Düsseldorf Fahrt auf.
Die außergewöhnlich, flexiblen Gewerbe- und Lagerräume ab ca. 35 m² können sehr vielseitig genutzt werden. Das Immoblie besteht aus 66 Einheiten a 35 m² und 9 Einheiten a 46,5 m².
Einheit a ca. 47 m² für 65.957 EUR zuzüglich MwSt.
Die Standardhalle ist 10 x 3,5 m groß.
Die Innenmaße betragen 9,35 x 3,44 m.
Die Bruttohöhe (Boden bis zum oberen Ende des Bodens) beträgt 4,5 m und die Nettohöhe 4,25 m.
Der Durchgang der großen Eingangstür ist 3,0 m breit und 4,0 m hoch.
Die Tür hat einen Motor mit Fernbedienung (und Betriebsbeleuchtung).
Jede Halle hat einen Wasserhahn, ein Waschbecken und einen Abwasserkanal.
Jede Halle verfügt standardmäßig über Strom mit 2 Leuchtquellen und 2 Steckdosen und eigenem Verbrauchsmesser.
Jede Halle ist mit einem Feuerlöscher ausgestattet.
Der Betonboden hat eine Tragfähigkeit von 500 kg / m2 und ist geriffelt (glatte Oberfläche).
Die Zählerschränke für Wasser und Strom befinden sich im Gemeinschaftsraum.
Es gibt 2 Toiletten und permanent warmes und kaltes Wasser, eine Waschbeckenheizung, um die Installationen und den Raum frostfrei zu halten.
Der Komplex ist eingezäunt und mit einem Schiebetor mit Fernbedienung gesichert.
Jeder Eigentümer/Mieter hat mit dem Funkschlüssel rund um die Uhr und 7 Tage die Woche freien Zugang.
Die Lagerung in den Hallen (Gefahrstoffbeschränkungen), aber auch gewerbliche Tätigkeiten sind zulässig.
Das Gebäude entspricht allen deutschen Brandschutzbestimmungen.
Das Dach ist mit Regenwasserabläufen und Überlaufanlagen ausgestattet.
Garantie:
Stahl Außen 25 Jahre durch Feuerverzinkung
Lackierarbeiten 5 Jahre
Verkleidung 10 Jahre
U-Wert:
Boden: 0,26 W / m2k
Wände: 0,22 W / m2k
Dach: 0,167 W / m2k
Das Unternehmen, das hier Ihre Träume und Wünsche in Erfüllung bringt, baut Ihren Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment.
Ihre Nutzfläche kann nach Wunsch mit Wasser, Gas, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden.
Der Energieausweis wird nach Planung erstellt.
Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind so vielseitig, wie es Gewerbevarianten gibt.
Um einige Beispiele zu nennen: Oldtimeraufbereitung, Onlinehandel, Kaffeerösterei, Werkstatt, Garage für Unterstellmöglichkeiten für alle denkbaren Gegenstände vom Boot bis Wohnmobil.
Darüber hinaus können auch maßgeschneiderte Bauformen entstehen.
Wir würden uns freuen, schon bald von Ihnen zu hören.
Pläne und Skizzen, sowie Zeichnungen und weitere Fotografien erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses Angebot richtet sich auch an Investoren, die solche Einheiten in den Bestand nehmen wollen, um diese zu vermieten.
Meinen Sie nicht auch, dass es Fachleute gibt, die Ihnen helfen können, ein passendes Objekt zu finden?
Minigewerbehallen – hier wird Ihr Lagerraum Traum wahrhaftig
ImmoNr: 3038
Hallen/Lager/Produktion
Lagerhalle
Kauf
47839 Krefeld / Hüls
Grundstücksgröße: ca. 3.481 m²
