Flächen:
Grundstück ca. 5.200 m²
Halle 1 (Baujahr 1975) ca. 1.000 m²
Halle 2 (Baujahr 1995) ca. 650 m²
Büro u. Ausstellung (Baujahr 1975)ca. 185 m²
Wohnung (Baujahr 1975) ca. 185 m²
Wohnhaus (Baujahr 1995) ca. 235 m²
Bedarfsausweis
Baujahr 1975
wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweis gültig bis 30.09.2031
Endenergiebedarf 141,4 kWh/(m²*a)
Technische Angaben
- ImmoNr
- 3042
Kategorie
- Objektart
- Hallen/Lager/Produktion
- Objekttyp
- Lagerhalle
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Grevenbroich
- Land
- Deutschland
Flächen
- Bürofläche
- ca. 370 m²
- Gesamtfläche
- ca. 2.255 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 5.000 m²
Preise
- Kaufpreis
- 2.800.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 2.800.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 182.000 €
- Maklerprovision
- 99.960 €
- Notargebühren *
- 42.000 €
- Grundbucheintrag *
- 14.000 €
- Gesamtkosten
- 3.137.960 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Beschreibung Portale
Ausstattung Portale
Hallen, ebenerdige Andienung.
▪Traglast Kranbahn 1: 3200 kg
▪Traglast Kranbahn 2: 3200 kg
▪Traglast Kranbahn 1: 3200 kg
▪Traglast Kranbahn 2: 3200 kg
Sonstige Angaben Portale
Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.
Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.
Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu
Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
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