Sanierte Dachgeschoss-Wohnung Nr. 4060_17

So lässt es sich heute wohnen.

Lage und Gebäude

Mehrfamilienhaus, Baujahr 1984
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 190,3 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Gas, gültig bis 20.02.2035
Aufzug bis ins 2. Obergeschoss
3te Etage Treppensteigen (kein Aufzug bis in das Dachgeschoss)

Wohnung

Frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus
Neuerungen: Fenster, Fußböden, (Vinyl) Türen
Bad: Fensterbad mit Badewanne
Wohnfläche: ca 45m², 2 Zimmer (ideale Aufteilung für Singles, Paare oder kleines Home-Office)

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Küche: Mit Fenster
Mieterkeller vorhanden
Gemeinsamer Waschkeller platz für Waschmaschine/Trockner
Fahrrad-Abstellplatz vorhanden
PKW-Stellplatz gegen Aufpreis verfügbar

Netter Nachbarschaft und ruhige Wohnlage

Besonderheiten

Erstbezug nach Renovierung: moderne Materialien, zeitgemäße Optik
Günstiger Energieverbrauch durch neue Fenster (dicht) und effiziente Bauweise
Sehr gute Anbindung durch Aufzug; bis ins 2. OG,


Zielgruppe

Singles, Paare, kleine Familien, die Wert auf zentrale Lage, ruhiges Wohnen und moderne Renovierung legen

Besonderer Hinweis zur Energie

Energieausweis-Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 190,3 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aufzug,
Mieterkeller,
Waschkeller,
Fahrrad-Abstellplatz.

Im Zentrum von Jüchen.
Jüchen (mit langem ü gesprochen) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen dem nordwestlich gelegenen Mönchengladbach und dem südöstlich gelegenen Grevenbroich. Der Tagebau Garzweiler liegt südlich von Jüchen in unmittelbarer Nähe.

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

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