4 Zimmer Bürofläche zum / zur Miete in Willich (Objektnummer 2028)

Ihre neue Solitärimmobilie in Willich Bungalow mit Terrasse

ImmoNr	2028
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	47877
Ort	Willich
Straße	Marseillestr
Hausnummer	14a
Land	Deutschland
Nutzfläche	209 m²
Gesamtfläche	209 m²
Lagerfläche	69 m²
Bürofläche	140 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl sep. WC	3
Kellerfläche	69 m²
Gewerbefläche	209 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Freiplätze à 25 € (Miete) 1 Garage à 70 € (Miete)
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Kantine/ Cafeteria	Ja
Klimatisiert	Ja
Netto Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	200 €
Mietpreis pro qm	4,78 €
Währung	€
Kaution	2.400 €

ImmoNr	2028	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	47877
Ort	Willich	Straße	Marseillestr
Hausnummer	14a	Land	Deutschland
Nutzfläche	209 m²	Gesamtfläche	209 m²
Lagerfläche	69 m²	Bürofläche	140 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl sep. WC	3
Kellerfläche	69 m²	Gewerbefläche	209 m²
Befeuerung	Gas	Boden	Fliesen, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	2 Freiplätze à 25 € (Miete) 1 Garage à 70 € (Miete)
Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage	Kantine/ Cafeteria	Ja
Klimatisiert	Ja	Netto Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	200 €	Mietpreis pro qm	4,78 €
Währung	€	Kaution	2.400 €

Objektbeschreibung: 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1121750?accessKey=59fd

Büro 140m² 69 m² Lager im UG

Im freistehenden Bungalow frei nach Absprache
Fenster neu nach Absprache.
Zwei ebenerdige Eingänge
Schulungs- und Begegnungsstätte, Hobbyraum, Büro, Sprachenschule, Tanzschule, Yogatreff
Massagestudio, klimatisiert.
Tagespflege für U3 oder Senioren Tagestreff
zwei Räume im EG mit Kaffeeküche
Bodenbelag Laminat
der Sanitärbereich befindet sich,
Damen und Herren WC
weitere Dusche - und WC für Personal.
Zwei Lagerräume im UG
Terrasse Freifläche
Garage Optional
PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Baujahr 1976
gepflegt

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 10.10.2024
Endenergiebedarf (Wärme) 565 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom) 63,6 kWh/(m2*a)

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2034
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 565.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 63.60 kWh/(m²*a)

Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Im weiteren Umfeld liegen die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo.

In Willich befindet sich die Wallfahrtskapelle Klein-Jerusalem. Im kulturellen Bereich ist die Stadt vor allem wegen der Neersener Schlossfestspiele überregional bekannt. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide und das Autobahnkreuz Neersen, das für den regionalen, überregionalen und internationalen Waren- und Personenverkehr wichtig ist.

Ausstattung: Klimaanlage,
Garage + diverse Stellplätze,
Gaszentralheizung,
Ölabscheider,
Sonnenterrasse,
Damen- und Herren-WC im Untergeschoss.
Dusche Durchlauferhitzer
Notausgang mit Panikschloss und Rampe,
45 Sitzplätze,
2 Zugänge zum Gebäude und Untergeschoss,
Gartenanteil.
Voll unterkellert. Sonstiges: Provisionsfrei

Kontaktieren Sie mich bitte unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail:
alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner

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Herr Alexander Langebner
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