Leistungen für Immobilienverkäufer

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
• Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
• Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen – Social Media

• Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis und bei Twitter.
• Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

Marketingmaßnahmen – vor Ort

• Aushang im eigenen Schaufenster
• Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
• Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch

• Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
• Abgleich mit unserer Kundenkartei
• Angebotsversand an vorgemerkte passenden Interessenten
• Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
• Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
•  Veröffentlichung in bis zu 100  Online-Börsen
• Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
• Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Direktmarketing

• Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
• Nachbarschaftswerbung
• Optional: Post-Mailing-Kampagnen
• Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern

Regelmäßige Information

• Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
• Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
• Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktiviäten
• Vermarktungshistorie

Besichtigungen

• Vorqualifikation der Interessenten
• Koordination der Besichtigungstermine
• Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
• Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
• Notarbeauftragung
• Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
• Bonitätsprüfung
• Begleitung der Objektübergabe
• Erstellung des Übergabeprotokolls