Zimmer Lagerfläche zum / zur Miete in Willich (Objektnummer 1598)

Lager und Büro zu vermieten in Willich Nr. 1598

ImmoNr	1598
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche
PLZ	47877
Ort	Willich
Land	Deutschland
Nutzfläche	130 m²
Gesamtfläche	1.102 m²
Lagerfläche	688 m²
Bürofläche	284 m²
Boden	Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
Stellplätze	20 Tiefgaragenstellplätze
Bauweise	Stahlbetonskelettbauweise
Stellplatzart	Tiefgarage
Netto Kaltmiete	6.500 €
Nebenkosten	2.500 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.
Währung	€
Kaution	18.000 €

ImmoNr	1598	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche	PLZ	47877
Ort	Willich	Land	Deutschland
Nutzfläche	130 m²	Gesamtfläche	1.102 m²
Lagerfläche	688 m²	Bürofläche	284 m²
Boden	Stuhlrollenfeste Teppichfliesen	Stellplätze	20 Tiefgaragenstellplätze
Bauweise	Stahlbetonskelettbauweise	Stellplatzart	Tiefgarage
Netto Kaltmiete	6.500 €	Nebenkosten	2.500 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja	Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.
Währung	€	Kaution	18.000 €

Objektbeschreibung: Gesamtfläche: 688 m²
Bürofläche: 284 m² (auf Wunsch möbliert)
- 4 Stellplätze vorhanden
- Lastenaufzug bis 3200 Kg
- 2 Rampen für einfache Be- und Entladung
- Voll beheizt und klimatisiert für angenehmes Arbeitsklima
- Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindung
- Cafeteria für Pausen und Meetings
- Separate Damen- und Herren-WC
- Frei innerhalb eines Monats verfügbar.

Diese moderne und gut ausgestattete Gewerbeimmobilie in Willich bietet alles, was Unternehmen benötigen. Ideal für Unternehmen, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit! Optional sind 4 Stellplätze verfügbar (je 25 €/Stk.).

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Verbrauchsausweis
Baujahr 2000
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 01.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme) 85 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 35 kWh/(m2*a)

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.

Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

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